簽訂裝修合同注意事項
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日期:2019-06-11
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謹記簽訂裝修合同注意事項,避免合同陷阱很重要
注意事項一:明確報價(jià)再簽合同
一些裝修公司為了迎合顧客心理,總是打著(zhù)最低價(jià)裝修、吐血價(jià)裝修的招牌,施工時(shí)卻要么偷工減料、以次充好,要么中途加價(jià)、強橫耍賴(lài),給顧客增添了不盡的煩惱。還有的裝修公司,將電腦設計圖整的花里胡哨、繽紛個(gè)性,讓人看得熱血沸騰,滿(mǎn)心的整個(gè)安置到自己房屋中。其實(shí),電腦設計的不一定真實(shí)合理,更可能含有不小的隱形開(kāi)支,業(yè)主們萬(wàn)不可一沖動(dòng)便簽訂裝修合同,一定要對報價(jià)進(jìn)行詳細的比對。
注意事項二:合同越細越好
不同的合同,對施工方的責任要求差別很大,如果業(yè)主只關(guān)注預算造價(jià)的話(huà),往往會(huì )忽視了很多施工方應該履行的義務(wù),如具體到一桶油漆、一個(gè)螺絲誰(shuí)來(lái)購的問(wèn)題,一旦合同含糊,施工方便可反悔抵賴(lài);對一些施工質(zhì)量問(wèn)題如墻磚開(kāi)裂、脫落等,也要界定如何處理,是在總造價(jià)中扣除該款項,還是責令施工方雙倍賠償。還需注意的是,合同如只規定了材料的規格和數量,而不明確牌子和價(jià)格的話(huà),施工方也能以次充好,從中牟利。
注意事項三:工程預算要清晰
經(jīng)常會(huì )聽(tīng)到顧客抱怨,明明已經(jīng)列出了預算,怎么最終的結算資金遠遠超支了呢?通過(guò)業(yè)內人員分析,有些額外費用是由于施工過(guò)程某些細節臨時(shí)更改造成的,有的則是水電改造、線(xiàn)路更換造成的。如果業(yè)主對臨時(shí)更改的項目不多加了解的話(huà),則可能讓施工隊鉆了空子。小編建議,臨時(shí)增加或更改的項目,一定要讓裝修公司提供詳細的造價(jià)單。
注意事項四:合同文件要周全
一般來(lái)說(shuō),完整的施工合同,既要包括工程的預算、裝修設計圖紙,也要包含具體的施工工藝、工程進(jìn)度計劃、完工期限、原材料采購明細等。如果合同約定比較粗淺,則可能造成業(yè)主和施工方的理解偏差,導致施工成果與理想效果差距較大。所以,合同文件包納的項目越多越細,越有利于業(yè)主維權哦。
以上就是小編整理的簽訂裝修合同注意事項,避免合同陷阱很重要的內容,希望對您有所幫助。